【楼市观察】黔西南：着力打造康养宜居城市

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　　【开栏的话】近年来，黔西南州经济发展迅速，城镇化水平不断提高，对外开放，招商引资的力度不断加大，外来投资企业及旅游度假游客逐渐增多。为推介黔西南州城市发展定位及前景，展示城市开放发展、融合发展的态度，拓宽来访通道，吸聚社会各界资源提升对黔西南的认同感，关注黔西南、到访黔西南，为黔西南州各县、市（新区）城市发展持续增添活力。同时，助力全州房地产行业健康发展，弘扬楼市正能量，监督楼市秩序，服务百姓民生，指引市民正确购房、安全购房、放心购房，推动楼市经济快速有序发展，提升市民群众的获得感、幸福感。黔西南广播电视台《金州财经》与黔西南州住建局、各县市（新区）从今天开始联合推出《楼市观察》特别节目，旨在为广大市民解析行业政策，观察楼市动态，传递楼市信息。现在，就让我们来看一下今天的《楼市观察》有哪些看点 ?

　　8月29日，黔西南州获“黔西南·中国四季康养之都”称号。据了解，这是中国气象学会授予的全国第十二个气候品牌。近年来，黔西南州围绕旅游做健康产业，努力建设集观光、休闲、疗养、度假、健康、养生于一体的综合旅游目的地。同时，城市建设也在不断提档升级。

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　　近年来，黔西南州府所在地兴义市城市建设日新月异，功能不断完善，品位不断提升，正朝着国际山地旅游城市迈进。同时，集科教、康养、会展、娱乐、高端酒店等多元化为一体的房地产项目日益崛起，城市发展不断开启新的篇章。

　　富康集团品牌中心总经理郑金涛：富康集团现在整个战略定位叫产城运营服务商，作为一家扎根兴义26年的企业，我们除了更注重于项目的产品和品质以外，更多的我们把精力主要专注于服务上，比如，我们的酒店板块、还有商业板块以及物业板块。在商业氛围这块的营造以及打造整个滇、黔、桂三省区结合部的商业中心方面来说，我们也是在为整个城市做一些相应的服务。在科教、康养方面，比如，国际生态城这个项目的小学和幼儿园都是我们配套建设完了以后自己运营，未来在四季花城这个项目里面，我们也会依托现在已经开发出来的温泉资源，陆续会有一些康养内容沉淀在我们的项目里面，在逐步地进行探索。未来，我们希望通过各个板块的综合性服务的运营，持续地给整个城市的生活也好、建设也好，带来后续更多的服务。

　　随着经济社会水平不断提高，康养产业蓬勃发展，以康养生活为主题的房地产项目逐步走进人们的视野，融合城市发展规划布局，结合景区优势打造的集投资、度假、康养为一体的品质景观社区受到市民的青睐。

　　景地实业集团营销策划总监陈健光：景地峰域湾位于兴义下午屯，这里气候怡人，风景秀美，也是康养的一个好去处，这里的空气是非常好的，每平方厘米有三万多负氧离子，这个对人的身体状况、各方面的调节功能是非常有益的，也是我们康养的一部分。另外一点来说，这里的自然资源比较丰富，有国家级的4A景区万峰林，紧挨着这个景区，我们就靠山面水，紧挨着纳灰河，所以说这也是老天给我们的馈赠。第三，这里的温度非常宜居，常年温度大概20多度，冬无严寒，夏无酷暑，也是一个宜居的好地方，康养的一个圣地。

　　为满足城市建设需求，各大房地产项目建设正“如火如荼”，同时高品质项目也在不断崛起，为城市提档升级注入新的活力。

　　飞洋地产黔西南区域公司副总经理赵迎宾：我们定义飞洋华府是洋房的专家，是美好生活的缔造者。从2014年进入丰都以来，我们以服务为发展核心，打造七心服务，主要是为小朋友打造一个四学府旁全龄生长的体系，让小朋友从幼儿园一直读到高中就基本上在家100米范围之内。针对中年人，配套了健康运动服务体系，包括夜光跑道、社区健身房、游泳池等等，所有的生活配套目的是让年轻人更加积极向上，更能健康的生活。针对老年人，我们打造了一碗汤的距离的服务理念，让老年人老有所养、老有所依，这样不管是针对小孩子、青年人、老年人都可以有一个美好的生活。

　　记者从相关部门了解到，目前，全州城镇化进程快速推进，城镇规模结构日趋协调，城镇建成区面积逐年扩大。2018年，全州城区（县城）建成区面积达到117平方公里，比2012年增加33.36平方公里。同时，城镇建设水平大幅提升，人居环境明显改善。兴义市列为第三批国家新型城镇化综合试点城市，兴仁、安龙列为全省整县推进小城镇建设试点，“兴兴安贞”城镇群加快形成，普晴、册望联动发展。城镇基础设施固定资产投资持续增高，建成了兴义那坡立交桥、丰都路网、义龙路网、安龙大道等重大城市基础设施项目，人均城市道路面积从2012年的11.92㎡提升至2017年的15.62㎡，人均公园绿地面积、建成区绿化覆盖率、建成区绿地率均显著提高。随着全州人居环境品质的日益提升，“康养黔西南，四季花园城”的康养品牌正逐步形成。

　　黔西南州住房和城乡建设局副局长秦永刚：近年来，我州坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的山地特色新型城镇化发展道路，着力提升城镇人居环境。全州呈现中小城市、小城镇协调发展格局，人居环境得到进一步的改善，逐步形成如今的“康养之都”。同时我们将积极运用海绵城市的建设理念，加快推进城市“道路广场、公园绿地、建筑小区、河流湖泊”为主的海绵城市项目建设。我们将认识、尊重、顺应城市发展规律，实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的山地特色新型城市，让人民生活更美好。